Det første bolig lån, du skal have, er en forhåndsgodkendelse. Det fortæller dig, hvor mange penge långiveren er villig til at låne dig, og hvilken rente du vil blive opkrævet. Det er også en god idé at få tilbud fra et par forskellige långivere for at sammenligne renter og vilkår.

Der er flere forskellige typer lån, som du kan søge, når du køber et hus. De mest almindelige er konventionelle lån, FHA-lån og VA-lån.

Konventionelle lån: Et konventionelt lån er et realkreditlån, der ikke er støttet af staten. Disse lån kan fås fra banker, kreditforeninger og andre finansielle institutioner. De er typisk er den dyreste lånetype, men de giver den største fleksibilitet med hensyn til udbetaling, kreditværdighed og indkomstkrav.

FHA-lån: Et FHA-lån er et realkreditlån, der er forsikret af Federal Housing Administration. Disse lån er tilgængelige for låntagere med lav kreditværdighed og minimale udbetalinger. De er typisk dyrere end konventionelle lån, men de tilbyder mere lempelige kredit- og indkomstkrav.

VA-lån: Et VA-lån er et realkreditlån, der er garanteret af Department of Veterans Affairs. Disse lån er tilgængelige for berettigede veteraner og deres familier. De tilbyder konkurrencedygtige rentesatser og fleksible tilbagebetalingsbetingelser.

Hvilken type lån du vælger, afhænger af din økonomiske situation og den type ejendom, du ønsker at købe. Tal med en realkreditudlåner for at få mere at vide om dine muligheder.

Uanset hvilken type lån boligkøb du vælger, skal du sørge for at sammenligne de bedste rentesatser og vilkår. Og sørg for at forstå alle de gebyrer og afgifter, der er forbundet med lånet, før du skriver under på den stiplede linje.