Realkreditlån

Hvad er et realkreditlån? Et realkreditlån er et gældsinstrument med sikkerhed i en bestemt ejendom, som låntageren er forpligtet til at tilbagebetale over en periode. Realkreditlån bruges af privatpersoner og virksomheder til at købe en ejendom uden at betale hele købets værdi på forhånd.

Udtrykket pantebrev er afledt af det gamle franske ord mort, der betyder “død”, og det latinske ord gage, der betyder “pant”. Den første registrerede brug af ordet “pant” var i 1275.

Realkreditgæld opdeles generelt i to kategorier: primær og sekundær gæld. Den primære realkreditgæld skyldes den oprindelige långiver, mens den sekundære realkreditgæld skyldes eventuelle efterfølgende långivere.

Realkreditbaserede værdipapirer er finansielle instrumenter, der repræsenterer sammenlagte realkreditlån. Disse værdipapirer handles normalt på offentlige markeder, og de giver investorerne en likvid måde at investere i realkreditlån på.

For mange mennesker er et realkreditlån den bedste måde at finansiere køb af en bolig på. Et realkreditlån giver dig mulighed for at sprede udgifterne til din bolig over en årrække, hvilket kan gøre det mere overkommeligt end at betale for boligen kontant. Desuden kan et realkreditlån give dig skattefordele og mulighed for at opbygge en egenkapital i din bolig.